興邦工程

 航榮人力派遣，粗工、臨時工、水泥工、水電工、油漆工木工、搬家工、清潔工、各項工種均有派遣，專門處理各種疑難雜症，火速支援，以日計價，絕對划算，歡迎洽詢。連絡電話0910405711--0916258639
1.粗工、臨時工、清潔工 每日1700元/1人
2.臨時司機每日2000元/1人(限定3頓半以下車輛)
3.泥作師父每日3000元/1人(泥作小工每日2200元/1人)
4.油漆師父每日2800元/1人只帶個人隨身工具
5.木工師父每日3000元/1人只帶個人隨身工具
6.水電師父每日2500元/1人只帶個人隨身工具
7.搬家工每日2000元/1人
8.打石工(含機具)每日2800元/1人(大支)每日2700元1人(小支)每日2600元
清潔工每日2000元/1人只帶個人隨身工具
‧因工種繁多固以上未提供之工種，歡迎來電洽詢。0989547328      張太太‧多日或長期合作者(需簽約方式)另有優惠，‧本公司位於新北市三重區為中心位置來計算之，如有遠途工作

 本公司所採用之清潔工都是具資深清潔工作經驗、細心、耐勞之清潔人員，並經過職前正規面試審核及清潔打掃實習訓練具資深工作經驗之25~50歲之男女細心專業人才,皆需經職前正規面試審核,詳填工作資歷體能測試完整之身分證明文件審查,及居家清潔工作職前訓練,及多次參加公司統包清潔在工作現場實務考核通過後才開始做家事管理任務派遣。可協助各公司行號及個人處理居家清潔、辦公室清潔、家事清潔、家庭清潔等清潔打掃服務，是您最貼心的清潔打掃公司
我們服務項目有.1空屋清潔、搬家清潔--適合租屋族、房東出租、仲介出售房屋者使用 2裝潢後-細部清潔 3住家、辦公室‧學校清潔專業清潔打掃4地板拋光打蠟、拋光石英磚保養5國內觀光飯店、大型賣場、大型醫院、公私立機關辦公大樓、大型高級住宅社區、休閒育樂場所及高科技無塵室廠房之清潔服務。
您也可參考使用點工方式依您需要的清潔人數，到府起8小時(內含休息用餐一小時)實際服務8小時每人2000元(台北縣市)桃竹苗縣市2500元，採點工方式，敬請提前預約，業務人員會將你所需要的清潔工具材料備註在派工單上。採用點工方式不含特殊處理：打蠟、外牆清洗、除繡、水池清潔點工(不含工具材料)1600為確保點清潔服務人員的人身安全及客戶權益，有危險之工作場所，如無立足點、欄杆低於腰部、窗戶外部，皆不在服務範圍內。◎清潔點工不含特殊清潔:打蠟.拋光.外牆清洗.割草.鋸樹.洗水塔◎裝潢後清潔點工人力參考(15~50坪以內) 約2-5人、(50~100坪以內) 約5-10人、(100~150坪以內) 約10-15人。
我們提供清潔承包價格如下

裝潢細清清潔內容：一吸塵1.地面2.間接照明..臥室客廳1.櫃體（含衣櫃儲物櫃等）內部及外部2.抽屜3.層板4.門板5.把手6.家具7.對講機8.鏡面及隔板9.門

廚房1.天花板2.牆壁磁磚3.排抽煙機4.瓦斯爐具5.流理台6.水槽7.系統櫃內外部8.地板9.門窗--窗戶清潔1.窗框2.內外玻璃3.窗溝4.紗窗
浴廁1.天花板2.抽風機或空調3.浴缸或淋浴間4.馬桶5.牆壁磁磚6.洗手台7.拉門或玻璃8.鏡面9.置物架儲物櫃10.地板---玄關1.鞋櫃2.屏風3.大門4.地板
開關/插座/踢腳板1.對講機本體2.所有開關及插座//陽台1.地板泥塊清除2.欄杆3.窗戶玻璃4.牆壁磁磚5.地板清洗//備註：可配合廢棄物清潔。但需額外收費。
搬家清潔服務內容A.室內窗戶清洗窗戶、紗窗拆卸清洗‧窗溝擦拭、不含外圍鐵窗 B.室內地板清掃.除塵拖拭. C.廚房去除油汙抽油煙機表面、流理台表面牆面磁磚、廚房天花板去汙D.廁所清洗‧ 馬桶、浴缸、洗手槽刷洗‧ 牆面磁磚、廁所天花板去汙E.室內陽台清洗‧窗檯、牆面、地面刷洗 ‧ 不含外圍鐵窗、遮雨棚架F.櫥櫃表面除塵擦拭‧ 櫥櫃限除塵擦拭、不含刷洗G.室內天花板、燈飾除塵‧ 天花板僅限除塵、不含刷洗‧ 廚房廁所不在此限‧ 不含水晶燈、不含煙燻黃垢
為保護客戶隱私，故本公司規定清潔人員，除裝潢空屋或新住屋外，且櫃內皆無物品才可開櫃處理， 其餘一般清潔客戶則不開櫃清潔，如有不便之處敬請見諒。為保護清潔人員安全，若有具危險性的清潔行為則無法執行，例:站於外推陽台清潔。為避免地板刮傷的可能，清潔方式會以不挪動家具為主，故若於家具下方且工具無法使用到之處， 可能造成清潔不全之處，敬請見諒。、單次清潔收款方式為預先收款，清潔人員到達現場會與客戶再次確認服務範圍，如有不便敬請見諒。清潔人員在服務結束前會麻煩客戶幫忙檢查巡視，如有任何需補足加強之部分.煩請當下告知清潔人員，清潔人員會馬上幫您補強。若於當下未檢查到之部分，事後才來電告知之事宜，恕不負責.非服務範圍：骨董、名畫、寵物、衣服、窗簾、車輛、魚缸、風水物品、碗盤、床單、排油煙機內層.A.以上服務均以實際坪數計價,每次出工最低金額2000元。B.服務人員所需清潔器具及清潔耗材,皆由清潔屋負責提供。C.居家清潔,因室內物品繁雜,實乃相當瑣碎之清潔工作,委方在清潔工作開始前,能將一切需要擦拭之桌.櫃表面.地面等雜物事先整理好,空出位置, 清潔屋不負責整理及歸定位置。E.服務人員於維護完成後,備有驗收單,委方可就規定之工作項目,逐項檢查,若維護品質無缺失,請於單上簽名,逕行付款.若維護品質未臻完善,請責成服務人員當場改進.一旦驗收後,即表示委方認同此項清潔維護工作已完成。

 在裝飾工程中，油漆工程算做是一項分項工程，做好這一工程十分重要，對建築物的美觀有很重要的影響，如果油漆的好，會得到業主的肯定，也會提升油漆價格跟公司本身的裝飾能力，提升自己的品牌，獲得更多的市場，影響油漆工程的幾個關鍵因素首先是人員，人是油漆價格中最關鍵的因素，工程質量好換，是否符合標準，人的作用是非常關鍵的，也是非常重要的，其次，材料質量的好壞，好的材料會讓建築物熠熠生輝，不僅能起到保護作用，而且還有美觀的作用，選擇好的材料，能使業主感到滿意，也能使自己的品牌名譽得到好的提升，一般常會問到的是上『幾底幾度』以及『價格』 ，然而一般人即使了解『幾底幾度』以及『價格』後，卻常忽略也同樣非常重要的『用料』以及『健康』，『材料』品牌、施作次數、粉刷品質各個細節才是油漆工程成敗與否的關鍵。一般坊間的工程價格不一，大致上分為3級:豪宅、一般住家、出租或賣場，這3種施工工法不同，價格也會有所差異，給你一些報價概念~油漆報價一般先看面積如果是一般住家的話,一般油漆的面積計算方式,大都是以地坪面積*3．5算法,油漆師父如此的計算方式,其實是依照他們所謂的不會賠錢的經驗法則的概估方式,(所以,其實也包括了一些微薄的利潤)... ~跟施作角度~家具是否造成不便影響工期及搬運~如果家具都在就還需要搬來搬去~還要加強保護施作~就會增加施工費用~2.您本身家裡的牆面是否破損~凹處過多或是剝落過多~在來就是~是否有壁紙需要剔除的~一般報價有分是否批土補平凹處~及深度問題~如果批土需要多次~則費用越高

油漆工程的品質主要取決於師父的技術水準；一般油漆師傅在報價時，多半是連工帶料一起算，較少工料分離的，除非是特殊製作。計價單位多半以坪來計算，不過若是處理櫃面油漆，有些師傅會以尺(台尺)來計價。一般來講，住家重新粉刷，牆面平整的話就不需再批土，直接刷上水泥漆就可以了，一般價格大約在NT.200~300/坪。
局部批土的話，則基本價位則落在NT.500~600/坪。至於需要全批的話，則每坪NT.1000元起跳。另外，以木作貴的塗刷計價方式，以前用尺或才來計算，木作做電視櫃、衣櫃，每呎NT.600~900元起跳。近年則改以整件作品為計價單位，例如一個木作貴多少錢.......。以六尺長的木作電視矮櫃來說，整個上完透明漆的工資報價約NT.6000元不等。室內常用的兩大類油漆，如水泥漆與乳膠漆，上漆次數及方式也不僅相同，報價當然也不一樣。另外，是否有壁癌、天花板爆筋、地震震出裂縫，是否要補？.....等等，在油漆之前，工班得先處理好這先問題，
否則漆也是白上了。而且，做得工越多，工資就越多。批土批得越多次.工錢越貴案型:豪宅.別墅的裝潢案---價位:NT.1000~1500元/坪--細分等級:次數越多.等級越高批土:至少4遍

案型:設計裝潢案價位:NT.1000~500元/坪細分等級:次數越多.等級越高
批土:批2-3次

案型:一般住家重新粉刷價位:NT.500元/坪以下細分等級:NT.100元/坪:完全不批土
NT.200~400元/坪:只批局部NT.500元/坪:指全批批土:批1~2次

,其實所有的工程項目裡面,油漆工程是最辛苦(又要吸毒(甲苯,香蕉水等),又要吸白粉(批土後又要磨平)),利潤是最微薄的,工錢也是很低廉的...而且,油漆部分一般都是所有工程最後表面的包裝美化,就像是美容師一樣,一分錢,一分貨,是絕對沒錯的!! 你可以要求依照發包的價格,相對要求好的品質,但是,千萬不要因為要油漆便宜,卻犧牲了前面所有其他工程的一切努力,那就前功盡棄了,尤其是木作裝潢更

【油漆面積計算方式】通常為空間上色時，漆量的多少，決定於塗刷的面積，計算公式大致如下：地坪面積×3.0＝塗刷總面積 (含牆面粉刷面積牆面越多需粉刷面積就愈多~ )地坪面積＝天花板塗刷總面積如：30坪的空間塗料計算如下：30坪的總塗刷面積＝30×3.0（四面牆壁面積）＝90坪.然後90乘上你選用材料及施工方法價格，大概就是油漆粉刷總價.當然工程數量愈多，工程總價就會依折數計算優惠. 【坪數計算方式】以100公分為一單位.假如你家要粉刷油漆天花板或牆面寬180公分高180公分.那麼計算方式就是1.8*1.8*0.3025＝09801坪計算後4捨5入後不足1坪須以1坪計算.依此類推.本報價單依憲場丈量勘察環境後之用.不適合於小工程油漆計算. 為避免工程糾紛.請將心比心. 所以基本上小工程油漆.我們都以點工計算.材料茶水便當由業主提供.不便之處敬請見諒

一工程範圍：詳估價單與圖說經甲方簽認同意後依所列項目及進度進行施工。
二工程期限：開工日期：預定民國＿年＿月＿日；完工日期＿年＿月＿日。

三如有工程增減項目按照所附詳細估價單所列單價，以完工驗收數量做總結算。

四付款辦法：甲方應依下列方式為之:第一期款(30 %)於動工後第一天整支付現金予乙方第二期款(40 %)批土後. 上底漆後整支付現金予乙方。第三期款(30 %)於工程完工結束支付現金予乙方。                                                                                                                   
五工具材料：本工程所需一切材料及應用工具、設備概由乙方自理，現場工作所需之水電由甲方提供。

六業主未付清尾款(含追加工程款)前，本項裝修工程上之一切物件仍歸屬乙方。

七本報價可視同合約自簽約日起生效，並製成正本壹式貳份由甲乙雙方各持乙份以資信守。

八立合約書人簽章 :
業主名稱(甲方): ＿＿＿＿＿＿身份證字號(統編):＿＿＿＿＿＿＿
通訊地址: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯絡電話:＿＿＿＿＿＿通訊地址:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包商(乙方):＿＿＿＿＿＿(統編):＿＿＿＿＿＿
通訊地址:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯絡電話:＿＿＿＿＿通訊地址:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
九.立合約日期:中華民國＿年＿月＿日

十以上報價如遇挑高、特殊場地價格另議。

 許多屋主會有所疑慮？為何價格有所差距呢！有些估的高？也有估的低？估高怕貴？估低怕品質有問題？那價差到底在那裡？
以下詳述的利與弊，您不能不知！1.漆料價差：
市場上有ICI.虹牌、立邦、青葉、久大、明星..等，品牌是為第一考量。其實都有它的等及之分；
大品牌ICI水泥漆，也有便宜工程用漆(建屋漆)，只能說是粗底漆罷了!乳膠漆與水泥漆，其實差別在樹脂含量多與少樹脂含量越少的漆，越容易粉化龜裂；壽命頂多2~3年，好的漆甚至5~10年。
每家廠牌漆有其特色優點，乳膠漆通常用ICI (3效合1)，雖價高難施工，但細緻度及樹脂含量高。
水泥漆我用紅牌450(貴)，但其濃郁厚實、細緻度夠(紅牌860便宜質粗)。ICI水泥漆(貴)但厚實度不夠(感覺溶劑含量過高)其他牌的漆都較便宜，樹脂含量也低了。

2.工資價差：
專業油漆師傅：專業老師父1天至少3000以上的工資大部分師父都是$2500(不含飯.飲料煙錢)。學徒及徒弟工：1天工資$1200~1800。價差2倍；(徒弟工~技法與品質就有差別，專業級的師父，是長年經驗及有正統傳承的技術)

3.施工程序價差：
a.報刷2道價~結果只刷1道(過色工法)或局部刷1道，再全刷1道(只能算刷1道價)。
b.木作傢俱未用6道基本工法，補矽酸鈣板未用3道工法。
c.總總 例如：刷漆、批土、補縫、拉平、研磨..都可能少一道工；或者須補矽立康而沒補。該壁癌處理，沒做徹底；該貼線沒貼...等。所以常見天花板，仍有1道直痕及釘孔，那就是少一道補縫或修邊收尾沒做好....等

4.屋況不良造成的價差：
a.原本水泥牆面的不平整，裂縫、坑洞、污穢、壁癌、過多..等。
b.新翻修水泥牆(或者翻修不平整及不細緻)。
c.水電挖孔後，水泥填補不平及過凸 web66
d.木工釘板的凸釘過多、間隙過大過小及不平整(正常2~3mm容許~5mm)。門框邊縫、木作傢俱、線版接縫..等，縫隙過大。(日後易龜裂)
e.空屋或有傢俱屋/成屋或翻修屋。
f.批土及角度越多或施工不易(例如:造型天花板)，傢俱及雜物過多。
(以上都是造成多道施工、價高的原因)

5.屋主最怕遇到的狀況：
a.原本以便宜施工方式，卻被說服作高價位！
b.價高~結果品質差！價低~料差、不耐久!
c.拖延工期、停擺或換工班。動不動就要加價。
d.用低等級漆料及徒弟工施作。
e.用混裝、剩漆、調色粉刷；造成日後無色卡補漆及粉化！
f.漆工未說明，求快以噴牆方式，造成日後無法補漆！
g.乳膠漆混水泥漆(偷料偷工)易過色或底漆用劣質混漆！
e.使用有機溶劑漆時，未支會屋主作防護措施。
f.跑單幫漆工，無售後服務；未留漆料(日後補漆及色樣使用)。
g.無修邊收尾、滴漆及垃圾不清除；或原本住家之清潔(如：馬桶衛浴染漆料)

6.油漆工最怕遇到的狀況：
a.與原本施工規劃不同，額外增加過多工時及修改。
b.前施工單位未撤場(木作、泥工..等)即安排進場，或中途安排其他施工單位進場！
c.原本水泥牆面或木作施工之不平整(非油漆工能改變者)無理要求平整！
d.室內傢俱、雜物未移出通道(不含移動傢俱費時)

7.屋主與施工單位的互動：
a.雙方在估價時，由賣方陳列施工項目簽單訂定，以免施工有認知上的差異！
b.須指定好漆色、漆料、施作工法、施工完工日期，雙方才能安排得宜！
c.施工及進場前，屋主應清除或淨空場地！
d.施工中如有變動、或有瑕疵修補、可立即提出，以利完工時驗收！

建議要翻修的屋主；在施工時，要從基礎做好(水泥、水電、木作)；而不是到最後塗裝(粉刷)，才來要求其完美。許多人在觀念上，以為用批土來解決一切；事實上〝批土〞，只是用在補牆面的毛細孔、刷痕、小坑洞及裂縫。所以批土是不能取代水泥的(材質屬性不同)；批土越厚(易吸水氣)日後越容易龜裂!

施工的品質與價位，是有平衡點的；羊毛出在羊身上！一分錢一分貨！大家最怕找到不好的油漆工，花錢找氣受！要做怎樣的品質與合理價位？其實室內粉刷，可以有多種組合施工方式；以利屋主預算、需求、及屋況作為考量；適時適物的運用，既能省錢又美觀，達到最終效果才是重要。

  興邦宅修秉持誠摯的經營理念：『最堅強的〝施工團隊〞；對施工的〝品質要求〞』，專營『室內外各式拆除』、『打牆工程』、『舊屋拆除』，大小工程，實估實報，價錢公開實在，歡迎來電洽詢。價格與品項公開，讓有興趣的客戶可以在第一時間透過價目表有基本概念，也更能估算自己的裝潢預算，這是新的貼心服務。提供房屋修繕專業的服務、服務大台北地區油漆 拆除 水泥 翻修 房屋改建 防水工程 地磚磁磚整修.幫您解決各種房屋檢修問題專業施工團隊、品質有保障、後續完善的親切服務.幫您解決一切房屋問題 ****秉持誠摯的經營理念：『最堅強的〝施工團隊〞；對施工的〝品質要求〞』，專營『室內外各式拆除』、『打牆工程』、『舊屋拆除』，大小工程，實估實報，價錢實在，歡迎來電洽詢。施工項目：★1. 建築物修改拆除：瓷磚打除、隔間牆拆除、配管線路拆除、樣品屋拆除、磚牆拆除、廁所浴室拆除、天花板拆除、水泥磁磚地磚拆除、衛浴浴缸拆除、廚俱廚櫃拆除、裝潢拆除、局部拆除、打石、磚牆打除、打牆工程、RC牆打除、RC拆除、鐵鋁窗拆除、磁磚打除、室內外裝潢拆除、拆除工、打石工、混凝土隔間拆除、輕隔間拆除、粗工供應
★2. 空調系統管線配置鑽孔或拆除工程。
★3. 大小型建築物拆除工程：大小型廠房拆除、橋樑拆除、煙囪拆除、RC建物拆除、鐵皮屋拆除、房屋拆除、建築物拆除工程、RC牆拆除工程。
★4. 專業銀行金庫拆除。
★5、廢棄物清運、垃圾清運。6、房屋修繕工程、鋼筋組立。★7、提供房屋、機械、工廠拆除及搬運，各機關指定配合 .
★航榮工程拆除公開報價單                    2015年2月製表

客    戶:          先生/小姐     工程名稱:                       工程地址:

【拆除計算方式】首先要知道你要拆除部分有哪些.例如木作天花板拆除，那我們就先看木作天花拆除價格內容.木作天花板拆除費用1坪700*坪數.大約10坪＝7000最後記得加上木材廢棄物清運.依實際坪數計算，一車以4000元計算總數7000+4000＝11000.如有2樓以上無電梯就必須加上人工搬運費用.依此類推.當然工程數量愈多，工程總價就會依折數計算優惠

【坪數計算方式】以100公分為一單位.假如你家要拆天花板或牆面寬180公分高180公分.那麼計算方式就是1.8*1.8*0.3025＝09801坪計算後4捨5入後不足1坪須以1坪計算.依此類推

本報價單依憲場丈量勘察環境後之用.不適合於小工程拆除計算.為避免工程糾紛.請將心比心.一趟出工來回油資就要1000元左右.加上拆除工工資2000.一個小工1600合計4600元例如拆4坪天花板.1坪700*4坪＝2800加上廢棄物清運4000小計6800.但是工具.米袋.保護板.茶水便當都未計算.

一工程範圍：詳估價單與圖說經甲方簽認同意後依所列項目及進度進行施工。
二工程期限：開工日期：預定民國 ---年 ---月---- 日；完工日期 ---年 ----月 ----日。

三如有工程增減項目按照所附詳細估價單所列單價，以完工驗收數量做總結算。

四付款辦法：甲方應依下列方式為之:第一期款(30 %)於動工後第一天整支付現金予乙方。第二期款(40 %)拆除完畢.垃圾清運前整支付現金予乙方。第三期款(30 %)於工程完工結束支付現金予乙方。   
五工具材料：本工程所需之一切材料及應用工具、設備概由乙方自理，現場工作所需之水電由甲方提供。

六業主未付清尾款(含追加工程款)前，本項裝修工程上之一切物件仍歸屬乙方。

七本報價可視同合約自簽約日起生效，並製成正本壹式貳份由甲乙雙方各持乙份以資信守。

八立合約書人簽章 :
業主名稱(甲方): -----------------身份證字號(統編):----------------------
通訊地址: -----------------------聯絡電話:--------------通訊地址:-----------------
承包商(乙方):----------------------- (統編):----------------------
通訊地址: -----------------------聯絡電話:--------------通訊地址:-----------------
九.立合約日期:中華民國 ----年 ----月----- 日

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